Sytuacja na dotkniętym inflacją rynku mieszkaniowym staje się coraz mniej przyjazna dla kupujących, m.in. ze względu na wysokie koszty kredytów. Dane pochodzące z serwisu Oferteo.pl, dotyczące zapytań ofertowych o usługi agencji nieruchomości pokazują, że największe zainteresowanie sprzedażą w 2022 r. przypadło na okres wakacyjny.
W skali kraju wartość nieruchomości wystawianych na sprzedaż najczęściej mieściła się w przedziałach 201-300 oraz 301-400 tys. zł. W obu przypadkach kwoty takie deklarowało po 17% właścicieli planujących sprzedaż. Kolejny pod względem wielkości odsetek stanowiły nieruchomości o wartości 501-750 tys. zł (14%) oraz 401-500 tys. zł (12%). Najmniej sprzedawanych obiektów odnotowano w przedziałach 50-100 (5%) oraz 101-150 tys. zł (6%).
Sytuacja jednak różni się w zależności od województwa. Najwyższy odsetek najdroższych nieruchomości, których wartość przekraczała 1 mln zł, odnotowano w województwie opolskim.
Obiekty takie stanowiły 17% ze wszystkich sprzedawanych na tym obszarze w 2022 r. W województwach mazowieckim i podlaskim było to po 16%, a zachodniopomorskim - 13%.
Osoby szukające tanich nieruchomości, w przedziale 50-100 tys. zł, powinny zwrócić uwagę na oferty w województwach lubelskim i podkarpackim. Odsetek takich obiektów w ramach danego województwa wyniósł dla tych obszarów odpowiednio 11% oraz 10%.
Najwięcej nieruchomości wystawianych na sprzedaż to mieszkania, które stanowiły 48% publikowanych ofert. Następne były domy (30%) oraz działki budowlane (13%). Zdecydowanie rzadziej deklarowano chęć sprzedaży działek rolnych (4%), budynków przemysłowych (2%), lokali handlowo-usługowych (1%) oraz powierzchni biurowych (1%).
Metraż wystawianych na sprzedaż mieszkań mieścił się często w przedziale 41-50 mkw. Taka wartość zdeklarowana była w przypadku 29% ogłoszeń. Sporo lokali miało 51-60 mkw., 61-80 mkw. oraz 26-40 mkw. Każdy z tych przedziałów stanowił po około 20%.
W przypadku domów dominowały te o większej powierzchni. Z danych wynika, że najwięcej sprzedawanych obiektów tego typu miało między 121 a 150 mkw. (27%). Następne były przedziały 81-100 mkw. (24%) oraz 101-120 mkw. (20%). Najrzadziej na sprzedaż wystawiano małe domy, o powierzchni 51-60 mkw. (5%) oraz 26-40 mkw. (4%).
Przedstawione dane pochodzą z zapytań ofertowych publikowanych w serwisie Oferteo.pl od 1 stycznia do 15 sierpnia 2022 r.
