Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa dba o interesy polskich rolników, także o to, żeby polscy rolnicy mieli dobry dostęp do ziemi. Do roku 2016 zostało wyprzedane 2.700.000 hektarów ziemi. Przez ostatnie 8 lat, kiedy zaczęły obowiązywać nowe przepisy, które ograniczyły ten proceder, sprzedano zaledwie 28.000 hektarów, w tym na cele inwestycyjne.
Ponadto, w tym samym okresie, Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa nabył blisko 13.000 hektarów ziemi rolnej, w ramach ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Każdego dnia rolnicy w pocie czoła pracują, aby zapewnić zdrową i dobrą żywność. Dzięki nim, na nasze stoły, codziennie, trafiają najlepszej jakości produkty. Zdaniem przedstawicieli KOWR, nasze rolnictwo może się rozwijać, dzięki temu, że ziemia jest w polskich rękach. KOWR, gospodarujący Zasobem Własności Rolnej Skarbu Państwa, stwarza dogodne warunki do dzierżawy ziemi rolnej, dzięki czemu rolnicy, zamiast wydawać pieniądze, na zakup coraz droższej ziemi, mogą przeznaczyć je na inne ważne cele. Po 2016 roku zdecydowanie wzrosła ilość gruntów, wydzierżawianych przez KOWR. Ten sposób stał się podstawową formą gospodarowania Zasobem Własności Rolnej Skarbu Państwa.
Ziemia rolna jest w Polsce w cenie. Średnia cena sprzedaży państwowych gruntów rolnych w pierwszym półroczu 2023 r. wyniosła ponad 52 tys. zł za 1 ha, czyli wzrosła o 27 proc. w stosunku do analogicznego okresu 2022 r. - poinformował KOWR. Jak podał KOWR, cenę gruntów określono na podstawie zawartych w tym półroczu 2 189 umów sprzedaży i sprzedanych 1 747 ha (dla których badano ceny). Informację o sprzedaży gruntów rolnych z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa przygotowano metodą ekspercką po wyeliminowaniu do wyliczenia średniej ceny gruntów zabudowanych lub o specyficznym charakterze (np. ze złożami kopalin, pod wodami, itd. ), a także gruntów nierolnych oraz z wyłączeniem transakcji o ekstremalnych wartościach ceny za 1 ha.
Ziemia rolnicza od kilkunastu lat drożeje. W 2010 r. średnia cena państwowych gruntów rolnych wynosiła 15 281 zł/ha i w 2017 r. - 31 059 zł/ha, po czym przez trzy kolejne lata spadła. Od 2021 r. cena działek rolnych ponownie rośnie. Najwyższe średnie ceny w pierwszym półroczu 2023 r. osiągnięto w województwie dolnośląskim - 71 tys. zł/ha i kujawsko-pomorskim - 63,2 tys. zł/ha. Najniższe ceny odnotowano w woj. mazowieckim (28,5 tys. zł/ha), śląskim i świętokrzyskim (ponad 31 tys. zł/ha) Średnia powierzchnia sprzedanych nieruchomości przypadająca na 1 umowę wynosiła 0,8 ha, w tym najwyższa występuje w województwie kujawsko-pomorskim - 1,8 ha. Najmniejsze działki oferowano w woj. podkarpackim (średnio o powierzchni 0,2 ha). Najwięcej gruntów sprzedano w woj. zachodniopomorskim - 349 ha; warmińsko-mazurskim - 274 ha; lubuskim - 245 ha. Z analizy cen nieruchomości rolnych w poszczególnych grupach obszarowych wynika, że najwyższe średnie ceny uzyskiwano w grupie obszarowej do 2 ha - 58 tys. zł za 1 ha (2 120 umów sprzedaży), następnie w grupie obszarowej 2,01 - 9,99 ha - 45,6 tys. zł za 1 ha (54 umowy sprzedaży) i w grupie obszarowej 10 - 99 ha - 43,6 tys. zł za 1 ha(15 umów sprzedaży).
W pierwszym półroczu br. sprzedano 1 747 ha, o 20 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2022 roku. na podstawie 2 189 transakcji (o 10 proc. większej niż to było w pierwszym półroczu ub.r.). Najwięcej umów dotyczyło nabycia gruntów do 2 ha (97 proc. wszystkich zawartych umów na sprzedaż).
W 2023 roku KOWR zaplanował sprzedaż 5 265 ha gruntów rolnych z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (WRSP). W pierwszym półroczu br. sprzedaż ta wyniosła 1 747 ha - co stanowi 33 proc. planowanej sprzedaży rocznej. Są jednak duże różnice w wykonaniu planów między poszczególnymi oddziałami KOWR. Z danych Ośrodka wynika, że najwięcej z planowanych do sprzedaży gruntów trafiło do oferentów w oddziale: gorzowskim (82 proc.), kieleckim (69 porc.) i warszawskim (61 proc.). Najmniej zaś sprzedano w oddziale: częstochowskim - 6 proc., białostockim - 11 proc. i poznańskim - 12 proc.
Od kilku lat głównym kierunkiem zagospodarowania nieruchomości z państwowego zasobu jest dzierżawa. Wydzierżawienie nieruchomości odbywa się przede wszystkim w trybie przetargowym (głównie w drodze przetargów ograniczonych dla rolników indywidualnych) lub w określonych przypadkach w trybie bezprzetargowym.
Według stanu na 31 sierpnia 2023 r. KOWR ma jeszcze do rozdysponowania 153,5 tys. ha. Jak stwierdza Ośrodek, "dokonana w jednostkach terenowych szacunkowa ocena przydatności tych gruntów do różnych celów pokazała, że znaczna część gruntów (ok. 72 proc.) może być sprzedana lub wydzierżawiona kontrahentom KOWR na cele związane z produkcją rolną z tym, że większość z tych gruntów cechuje niska przydatność rolnicza oraz znaczne rozdrobnienie".
