Na koniec marca 2023 r. rynek nowoczesnej powierzchni magazynowo-przemysłowej w Polsce osiągnął powierzchnię ponad 29,9 mln mkw., a trzy województwa z największymi zasobami to: mazowieckie (6,133 mln mkw.), śląskie (5,086 mln mkw.) i łódzkie (4,254 mln mkw.).
Jak poinformowała Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK), na podstawie zagregowanych informacji pochodzących od firm Axi Immo, BNP Paribas Real Estate, CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, Knight Frank, Newmark Polska oraz Savills, w I kwartale br. na rynek dostarczono około 1.903 mln mkw. nowych powierzchni magazynowo-przemysłowych.
Najwięcej takich powierzchni przybyło w woj. mazowieckim (367 tys. m kw.), śląskim (256 tys. mkw.) oraz dolnośląskim (248 tys. mkw.).
Na koniec marca 2023 aktywność deweloperów wynosiła 2,123 mln mkw. w całej Polsce, a największy jej udział przypadł na województwa: mazowieckie (około 18,3% budowanej powierzchni), łódzkie (16,6%) i śląskie (12,6%). Na koniec I kwartału 2023 r. wskaźnik pustostanów osiągnął 6,42% (wzrost o 2,3 pkt. proc. w porównaniu z poprzednim kwartałem i wzrost o 3,2 pkt. proc. w odniesieniu do analogicznego okresu w 2022 r.).
Najwyższą wartość odnotowano w województwie świętokrzyskim (12,9%), zachodniopomorskim (10,6%) oraz podlaskim (10,0%). Najniższy poziom wskaźnika pustostanów odnotowano w województwie pomorskim (0,9%), małopolskim (1,7%) i warmińsko-mazurskim (2,6%).
W okresie styczeń-marzec 2023 roku popyt na nowoczesne powierzchnie magazynowo-przemysłowe osiągnął ponad 1,2 mln m kw. Największym zainteresowaniem najemców cieszyły się województwa: mazowieckie (popyt brutto na poziomie 202 tys. m kw.), łódzkie (195 tys. m kw.) oraz śląskie (około 191 tys. m kw.).
Najwyższy udział w strukturze popytu odnotowały nowe umowy (w tym projekty typu BTS) oraz ekspansje – łącznie 55%, a renegocjacje istniejących umów stanowiły 45%.
