Opublikowane w czwartek dane Głównego Urzędu Statystycznego (GUS) z sektora budownictwa mieszkaniowego za pierwszy kwartał tego roku są bardzo optymistyczne i wskazują na rynkową euforię inwestycyjną - ocenia portal RynekPierwotny.pl.
Dodano, że statystyki dla budownictwa mieszkaniowego są coraz lepsze i to pomimo trwającej pandemii.
Według portalu, dane zdają się rozwiewać wszelkie obawy o jakiekolwiek problemy deweloperów z równoważeniem rynku w przewidywalnej przyszłości.
“Lektura aktualnej informacji GUS o stanie budownictwa mieszkaniowego w Polsce wydaje się więc mieć wymiar niespotykanie dotąd optymistyczny. (...) Podstawowe dla bieżącej oceny stanu koniunktury statystyki, a więc te dotyczące nowych inwestycji i pozwoleń na budowę, nie tylko bez problemu utrzymują się na bardzo wysokich poziomach, ale ponownie wybiły do absolutnie rekordowych wartości”
Według nich, tym samym wszystko wskazuje na to, że koronakryzys nie tylko nie wyrządził większych szkód w stanie koniunktury pierwotnego rynku mieszkaniowego, ale wręcz podkręcił jej parametry do dawno nie notowanych wartości.
Jak poinformował w czwartek GUS, w pierwszym kwartale 2021 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 84,3 tys. mieszkań, tj. o 42,0 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2020 r. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (56,3 tys., wzrost o 51,5 proc.) oraz inwestorzy indywidualni (27,2 tys., wzrost o 24,3 proc.).
Z danych GUS wynika ponadto, że w okresie styczeń-marzec 2021 r. rozpoczęto budowę 63,7 tys. mieszkań, tj. o 21,2 proc. więcej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 40,1 tys. mieszkań (o 26,0 proc więcej), a inwestorzy indywidualni 22,1 tys. (o 12,8 proc. więcej).
GUS zwrócił też uwagę, że w marcu, w porównaniu do lutego 2021 roku, wzrosła liczba mieszkań oddanych do użytkowania (o 16,3 proc.) oraz liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (o 24,6 proc.), a także liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto (o 87,0 proc.).
