Podwyższone oprocentowanie kredytów hipotecznych i chroniczny niedobór domów w USA sprawiły, że posiadanie domu stało się coraz bardziej poza zasięgiem wielu Amerykanów. Wielu z nich w poszukiwaniu swego miejsca na ziemi zwraca się w nieoczekiwanym kierunku: Facebook Marketplace.
Domy przemysłowe, czasami nazywane domami mobilnymi, to domy wyprodukowane w fabryce, a nie zbudowane na miejscu, a ich popularność wzrosła w tym roku w związku z kryzysem mieszkaniowym w USA.
Wrześniowy sondaż CNN wykazał, że koszty mieszkań są najważniejszą kwestią ekonomiczną dla prawie jednej czwartej prawdopodobnych wyborców, którzy wynajmują swoje domy. We wrześniu mediana ceny sprzedaży istniejących domów w Ameryce wynosiła 404 500 USD, co oznacza 15- ty miesiąc z rzędu wzrostu cen rok do roku.
Prezydent-elekt Donald Trump zapewniał, że jego plan gospodarczy pomoże uczynić domy bardziej przystępnymi cenowo – ale niektórzy Amerykanie nie czekają, aby się o tym przekonać. Zamiast tego zwracają się do Internetu w poszukiwaniu tańszych opcji, niezależnie od tego, czy jest to składany zestaw do domu, mały dom, czy tradycyjny dom mobilny.
Około 6% zasobów mieszkaniowych w USA to domy przemysłowe, głównie na obszarach wiejskich. Według danych US Census Bureau w 2024 r. do września wysłano ponad 77 000 nowych wyprodukowanych domów, co stanowi 16% skok w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku.
Niedawno wyprodukowane domy dostępne na Amazon – w tym składany dom, który kosztuje mniej niż 25 000 USD i wielopiętrowy dom wykonany z przetworzonych kontenerów transportowych za 29 000 USD – stały się wirusowe na TikTok i YouTube szczególnie wśród młodych ludzi szukających niedrogiej ścieżki do posiadania domu.
Amazon nie jest pierwszym dużym sprzedawcą detalicznym, który sprzedaje wyprodukowane domy. Ponad 100 lat temu amerykański sprzedawca detaliczny Sears, Roebuck and Co zaczął sprzedawać zestawy domów ze swojego katalogu, a niektóre z nich kosztowały mniej niż 1000 dolarów. Wstępnie pocięta tarcica, płyta ścienna i inne materiały były wysłane koleją do kupującego w celu zbudowania przy minimalnym nakładzie pracy.
Ale droga do wyprodukowanego domu nie jest tak prosta, jak kliknięcie przycisku „Kup teraz”.
Eksperci ostrzegają potencjalnych chętnych, że w dzisiejszych czasach muszą oni upewnić się, że ich mieszkanie jest zgodne z lokalnymi przepisami obowiązującymi w ich okolicy. Niektóre miasta w ogóle nie zezwalają na budowę mieszkań przemysłowych.
Od dziesięcioleci rząd federalny w USA wymaga, aby nowe domy były budowane na trwałym fundamencie, co oznacza, że pojęcie „dom mobilny” stało się mylące. Jednak ten typ domu może wiązać się z większym ryzykiem bezpieczeństwa w obliczu częstszych i intensywniejszych zjawisk pogodowych związanych z klimatem. Posiadanie mobilnego domu oznacza poświęcenie pewnych udogodnień lub przestrzeni, które oferują bardziej tradycyjne domy. Jednak na postawienie tego rodzaju domów jest coraz więcej chętnych. Pomysł taniego, dostępnego domu bardzo inspiruje szczególnie młodych ludzi. Ci którzy zdecydowali się na postawienie tego rodzaju domów dostają w internecie i na mediach społecznościowych mnóstwo pytań w stylu: „jak to zrobiłeś” oraz „ile to kosztuje”, co świadczy o wzrastającym zainteresowaniu tym tematem a także o tym, że ludzie chcą takie domy budować.
